{SO SICHERN SIE RASCH EINEN KäUFER FüR IHRE IMMOBILIE

{So sichern Sie rasch einen Käufer für Ihre Immobilie

{So sichern Sie rasch einen Käufer für Ihre Immobilie

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Der Wohnungsmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Phasen deutlich entwickelt. Erhöhte Zinssätze und steigende Objektpreise haben das Konsumentenverhalten verändert. Trotzdem wirksame Methoden, die Verkäufer nutzen können, um potenzielle Käufer für ihre Eigentümer zu gewinnen.

Die passende Methode ist der ausschlaggebend

Ein richtiger Preis ist ausschlaggebend, um Immobilieninteressenten anzulocken. Daher ist es unverzichtbar, eine tiefgehende Marktanalyse durchzuführen, um eine passende Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu entwickeln. Fundament sollte eine Expertenbewertung sein, die in der Regel von ansässigen Maklern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

Der erste Blick

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Fotos als auch in der Beschreibung und bei Begehungen optimal in Szene gesetzt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Immobilie im besten Rahmen zu präsentieren: qualitative Fotos, Luftaufnahmen, Innenraum-Staging und digitale Rundgänge. Erfahrene Makler setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen unterstützend zur Seite stehen.

Welche Kundengruppe passt zu Ihrer Liegenschaft?

Ob wohnung für Senioren in der Nähe medizinischer Einrichtungen oder Haus mit großzügigem Garten am Stadtrand – jede Liegenschaft zieht in den Bann eine ausgewählte Zielgruppe an.So handeln Sie: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Interessentengruppe für Ihre Immobilienangebot geeignet ist. Setzen Sie ein die Kommunikationskanäle, über die Sie diese am besten ansprechen. Sorgen Sie dafür, Ihre Kommunikation auf die Kundengruppe abzustimmen. Vorschlag: Immobilienprofis haben Erfahrung, welche Zielgruppen für diverse Immobilienangebote am besten angesprochen werden sollten und wie man diese punktgenau findet.

Vorauswahl der Interessenten vereinfacht den Verkaufsschritte

Um den Kreis der potenziellen Käufer einzuschränken, sollten Sie bereits im Vorfeld eine Vorauswahl treffen. Nicht jeder, der sich für eine Besichtigung interessiert, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige potenzielle Käufer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Finanzkraft verfügen.Ein Hinweis: Erfahrene Immobilienmakler fragen oft nach im Vorfeld der Besichtigung Adressen der Interessenten oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Daten über die zukünftigen Bewohner, die Preisvorstellungen und die Kreditvorstellungen enthält. Nichtkäufer haben die Tendenz, anonym zu bleiben und geben nur selten präzise Informationen weiter.

Finanzielle Prüfung abklären

Es kann für Laien kompliziert sein, Informationen über die Zahlungsfähigkeit der Käufer zu erfragen – Profis in der Branche sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Bank des Interessenten des Bewerbers vorzeigen lassen und sicherstellen, dass der Finanzierung exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Wollen Sie Ihre Immobilie rasch veräußern? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir assistieren Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Kauf von Immobilien.}

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